行業(yè)資訊
上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD—0005單元控制性詳細規(guī)劃草案公示
為保障公眾參與城市規(guī)劃的權(quán)利,更好地維護公眾利益,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的要求,對《上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD-0005單元控制性詳細規(guī)劃》草案予以公示。
規(guī)劃名稱:上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD-0005單元控制性詳細規(guī)劃
規(guī)劃編制單位:上海市城市規(guī)劃設(shè)計研究院
公示時間:2021年01月06日至2021年02月04日
如對規(guī)劃草案有反饋意見,請于2021年02月09日前將書面意見郵寄或傳真至上海國際旅游度假區(qū)管理委員會,信封上請注明“《上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD-0005單元控制性詳細規(guī)劃 》草案公示反饋意見”。
地址:上海市浦東新區(qū)申迪北路700號8號樓S113室
郵政編碼:201205
一、規(guī)劃范圍
北至航城路,東至唐黃路,南至周鄧公路,西至滬蘆高速,規(guī)劃范圍面積2.77平方公里。
二、主要內(nèi)容
南一片區(qū)作為上海國際旅游度假區(qū)發(fā)展功能區(qū)的重要區(qū)域,圍繞打造“城市休閑度假勝地”的目標,開展控制性詳細規(guī)劃編制工作,細化落實相關(guān)建設(shè)指標,進一步強化旅游休閑、文化創(chuàng)意等功能,完善公共服務(wù)設(shè)施供給。
1、功能定位:規(guī)劃南一片區(qū)進一步聚焦文旅產(chǎn)業(yè),全面對接迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈,緊密聯(lián)動度假區(qū)核心區(qū)發(fā)展,打造以高品質(zhì)度假休閑、潮流型活動體驗、國際化文化創(chuàng)意為主導(dǎo)功能的城市休閑度假勝地。
2、規(guī)劃結(jié)構(gòu):規(guī)劃形成”三區(qū)三核,兩橫三縱”的空間結(jié)構(gòu)。規(guī)劃以橫貫東西、濱水景觀豐富、功能活動多元的小七灶港水軸為紐帶,串聯(lián)康體活力區(qū)、演藝體驗區(qū)、文創(chuàng)生活區(qū)三大功能片區(qū)。
3、土地使用:規(guī)劃范圍城市建設(shè)用地面積2.15平方公里,主要由公共設(shè)施用地、居住用地、綠化用地、道路廣場用地以及市政公用設(shè)施用地構(gòu)成。
4、建筑規(guī)模:南一片區(qū)地上總建筑規(guī)模為220萬平方米。
5、綜合交通:結(jié)合地區(qū)功能布局,以“東密西疏”為導(dǎo)向規(guī)劃布局地區(qū)道路網(wǎng)絡(luò),并結(jié)合公共空間、公園綠地、河湖水面增加公共通道,提升全路網(wǎng)密度。預(yù)留市域線、局域線、度假區(qū)捷運線等多層次軌道交通網(wǎng)絡(luò)實施條件,打造交通功能、旅游功能、休閑景觀功能一體化的公共交通體系。
6、開發(fā)強度:整體以Ⅰ級強度區(qū)為主,沿周鄧公路適當提高強度,局部為Ⅲ級強度區(qū)。
7、建筑高度:建筑高度采用分級管控,以二級、三級高度分區(qū)為主,并與強度區(qū)相匹配。
8、公建設(shè)施:結(jié)合區(qū)域需求增加文化、商業(yè)設(shè)施。按照規(guī)劃范圍內(nèi)人口規(guī)模及千人指標要求,設(shè)置社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)教育設(shè)施,滿足人口需求。
9、生態(tài)空間:通過多層次、具特色的水綠空間,塑造多樣化的公共空間網(wǎng)絡(luò)。
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